10月18日，位于龍華新區地鐵龍勝站旁的特發(fā)和平里二期開(kāi)放樣板房，或11月入市。據南都記者觀(guān)察，進(jìn)入11月以后在龍華新區預計有3個(gè)項目入市，除特發(fā)和平里二期外，還有星河傳奇、中海錦城。
　　
　　建于地鐵站旁，項目配套齊全
　　
　　從年初到現在，龍華新區僅兩項目入市，分別是6月開(kāi)盤(pán)的幸福城三期和8月開(kāi)盤(pán)的華業(yè)玫瑰四季，相對于往年來(lái)說(shuō)，數量并不多，但從開(kāi)放商數據來(lái)看，部分項目供不應求，例如華業(yè)玫瑰四季在開(kāi)盤(pán)后就進(jìn)行過(guò)幾次加推，或許也正是因為如此，增加開(kāi)放商入市信心。
　　據悉，這3個(gè)項目均位于龍華新區地鐵沿線(xiàn)，特發(fā)和平里二期位于地鐵龍勝站，住戶(hù)可直接從連廊進(jìn)入地鐵站，星河傳奇與中海錦城位于地鐵上塘站。除此之外，這些項目都有一定的配套設施，例如特發(fā)和平里一期商業(yè)面積為1.3萬(wàn)多平方米，二期配有4500平米獨立占地15班幼兒園，中海錦城有一個(gè)5.3萬(wàn)平方米的綜合MALL，星河傳奇的星河COCOCity面積約8萬(wàn)平米。同時(shí)，由于片區內基礎設施不斷完善，受到更多購房者青睞。
　　
　　主力戶(hù)型為80平方米的兩房、三房
　　
　　從這些項目的戶(hù)型來(lái)看，大多主力戶(hù)型都是80平米左右的2-3房，偏向剛需和首改客戶(hù)。其中星河傳奇一期主推6棟81-130平方米3-6房戶(hù)型，特發(fā)和平里二期主推88-180平方米2-4房戶(hù)型。由于國慶前夕“新政”出臺，預計大戶(hù)型將會(huì )比較受歡迎，例如特發(fā)和平里二期有一些140平方米的三房戶(hù)型和180平方米的四房戶(hù)型，據開(kāi)發(fā)商資料顯示，兩種戶(hù)型并非“雙拼”，沒(méi)有雙證限制，對改善型客戶(hù)利好。
　　記者在房產(chǎn)信息網(wǎng)查到，本次即將入市的3個(gè)項目中，中海錦城房源最多，共有1400套，其次是特發(fā)和平里二期推856套，而星河傳奇總共有2725套，但分為兩期開(kāi)發(fā)，一期推量不詳，預計屆時(shí)龍華區域推房總量將超過(guò)3000套。