1月20日，全國國民經(jīng)濟數據公布，2014年我國GDP比上年增長(cháng)7.4%，基本實(shí)現了既定的7.5%左右的增長(cháng)目標。其中，房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值比上年增長(cháng)2.3%，增幅為所有行業(yè)中最低，成為拖累去年GDP增長(cháng)的主要行業(yè)之一。
　　1月以來(lái)，各地新增供應疲軟，新房市場(chǎng)成交未現起色。中原監測的40個(gè)重點(diǎn)城市數據顯示，1月前25天的新建住宅成交面積較去年12月同期下降31%，較去年1月同期下降7%，降幅有所收窄。分城市來(lái)看，一線(xiàn)城市表現最好，其次是三四線(xiàn)城市，而二線(xiàn)城市降幅最大。新房成交下滑與房企推盤(pán)放緩密切相關(guān)，同時(shí)新盤(pán)認購率的數據亦不理想。2015年以來(lái)，中原監測的重點(diǎn)項目推售套數僅為去年平均水平的四成，推盤(pán)認購率約為43%，而去年均值達到47%。
　　二手房成交則表現較好，顯示市場(chǎng)購買(mǎi)活躍度并未大幅減退。21個(gè)重點(diǎn)城市數據顯示，1月前四周二手住宅成交面積較去年12月前四周微升0.4%，較去年1月前四周上升16%。
　　全國庫存壓力還在攀升。從全國來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(cháng)已全面放緩，且后續市場(chǎng)壓力不減。根據國家統計局最新公布的房地產(chǎn)數據顯示，2014年全國商品房銷(xiāo)售面積比上年下降7.6%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降9.1%。除了銷(xiāo)售下滑之外，去年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資以及新開(kāi)工均明顯放緩。其中，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額比上年名義增長(cháng)10.5%，增速較2013年回落9.3個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積比上年下降10.7%，創(chuàng )下1998年房改以來(lái)的最大降幅。
　　此外，2014年末，商品房待售面積62169萬(wàn)平方米，比2013年末增加12874萬(wàn)平方米。從年末待售面積與當年銷(xiāo)售面積比值的數據來(lái)看，自2011年起逐年攀升，當年該比值為25%，2014年已經(jīng)大幅上升至52%，這意味著(zhù)全國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體面臨著(zhù)嚴峻的去庫存壓力。
　　國務(wù)院公布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日起正式施行。零點(diǎn)研究咨詢(xún)團于近期發(fā)布的“中國城市居民對不動(dòng)產(chǎn)登記條例的社會(huì )熱點(diǎn)調查”中，數據顯示：47.6%的被訪(fǎng)者會(huì )主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn)，12.6%的被訪(fǎng)者明確表示不會(huì )主動(dòng)登記；30.9%的被訪(fǎng)者打算延緩或放棄購買(mǎi)房產(chǎn)，而加速購買(mǎi)房產(chǎn)的比例僅為10.9%。事實(shí)上，政策在二線(xiàn)城市的預期效力要高于一線(xiàn)城市。零點(diǎn)調查數據顯示，半數多房群體會(huì )主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn)，但其中兩成考慮拋售部分房產(chǎn)。二線(xiàn)城市居民因該政策出臺考慮賣(mài)掉部分房產(chǎn)的比例為28.7%，遠高于一線(xiàn)城市的17.8%。二線(xiàn)城市居民打算延緩或放棄購買(mǎi)房產(chǎn)的比例為32.7%，略高于一線(xiàn)城市的29.6%。但主動(dòng)登記不動(dòng)產(chǎn)比例與一線(xiàn)城市基本持平，其中二線(xiàn)城市居民主動(dòng)登記比例為48.2%，一線(xiàn)城市為47.2%。