2016年12月14日，深圳市政府正式批復同意了小梅沙片區特發(fā)集團土地處置一攬子方案，并要求特發(fā)集團對片區高標準高水平規劃設計，爭取片區2017年底前動(dòng)工建設，請鹽田區政府在政策允許下盡可能支持特發(fā)集團對片區的開(kāi)發(fā)建設。

2015年11月，根據《市委領(lǐng)導辦公會(huì )議紀要（深會(huì )紀〔2015〕19號）》精神，鹽田區政府與市規劃國土委簽訂協(xié)議代行小梅沙片區規劃土地審批職權。鹽田區委區政府高度重視小梅沙整體更新改造項目，區委書(shū)記、區長(cháng)多次率隊到小梅沙調研，并強調“在小梅沙片區改造項目上，希望所有部門(mén)加快推進(jìn)，用‘并聯(lián)’而不是‘串聯(lián)’的方式來(lái)推進(jìn)�！�。2016年3月以來(lái)，鹽田區城市更新局在2015年市規土委濱海管理局擬訂方案的基礎上，對小梅沙用地和建筑的歷史情況重新進(jìn)行了詳細核查，對有關(guān)政策法規反復推敲，并會(huì )同市規土委多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，對特發(fā)小梅沙土地處置有關(guān)問(wèn)題及一攬子方案的修改深入研究，最終達成一致意見(jiàn)并形成了《小梅沙片區特發(fā)集團用地處置一攬子方案》。

9月28日鹽田區政府將小梅沙片區特發(fā)集團土地處置一攬子方案正式上報市政府。12月1日，市政府召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議研究一攬子方案，并于12月14日正式批復同意了一攬子方案，這標志著(zhù)小梅沙片區整體更新改造取得重大突破，進(jìn)入了全面啟動(dòng)階段。

小梅沙片區土地處置一攬子方案的編制、申報和審批，歷時(shí)數年，特發(fā)集團帶領(lǐng)公司員工，在市、區政府及有關(guān)部門(mén)的支持下，緊緊把握“深圳東進(jìn)”及“強區放權”的契機，不懈努力、永不言棄，為此做了大量的溝通和協(xié)調工作。公司員工加班加點(diǎn)對現有歷史資料進(jìn)行梳理，尋訪(fǎng)老干部及老員工搜集歷史圖片，赴深圳各檔案場(chǎng)所耐心翻查資料，從而很好地協(xié)助鹽田區城市更新局完成了方案的編制。

土地處置一攬子方案的通過(guò)，只是片區更新改造全面啟動(dòng)的起點(diǎn)，接下來(lái)公司將加快片區各規劃設計項目的落地，同步開(kāi)展項目報批報建工作及招商運營(yíng)前期工作，積極推動(dòng)項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，努力實(shí)現明年年底部分項目開(kāi)工建設的目標，早日為深圳市民呈現一個(gè)高品位、高品質(zhì)的都市休閑樂(lè )活小鎮。