剛剛過(guò)去的“十一”黃金周，從沿海一線(xiàn)大城市到內陸二、三線(xiàn)省城，中國樓市感受陣陣涼意。
　　“金九銀十”是中國樓市的傳統旺季，但今年這個(gè)“銀十”樓市行情甚至比風(fēng)頭并不強健的“金九”顯得更加低迷。
　　在中國中部省會(huì )城市合肥，黃金周期間成交量最高的國慶日當天也僅為８１套。從１０月２日到７日，合肥每日住宅交易量備案均未超出５０套，而１０月４日住宅交易量備案套數２５套更是刷新了今年“金九銀十”以來(lái)合肥單日成交量的新低。
　　合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)的統計數據顯示，去年國慶黃金周合肥商品住宅銷(xiāo)售在５００套左右，而今年僅為３１０多套，是去年的６成，地方媒體稱(chēng)其為“史上最冷樓市黃金周”。
　　安徽省的另一個(gè)主要城市蕪湖，當地房地產(chǎn)權威網(wǎng)站的數據顯示，今年“十一”黃金周期間，蕪湖商品住宅成交共計２６４套，最低成交套數出現在１日和３日，兩日的商品住宅成交套數都僅為７套。與九月市場(chǎng)的低迷相比，更顯冷清。
　　和合肥、蕪湖緊鄰的另一個(gè)省會(huì )城市江蘇南京，盡管數十家樓盤(pán)推出了千余套新房源，但成交量和認購量依然低迷。國慶首日的成交量和前一天的１０２套相比，下降了六成多，僅為４０套。
　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數據顯示，１０月１日至７日，南京市商品住宅成交不足２００套，其中黃金周最后一日商品住宅成交套數最高，為６５套，而在１０月３日，商品住宅成交僅為１３套。業(yè)內人士稱(chēng)“金九銀十”的樓市成色明顯不足，商品房庫存量節節攀高。
　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)最熱的沿海一線(xiàn)大城市，這個(gè)黃金周的清冷顯得愈加明顯。北京、上海、廣州等地樓市成交量連日來(lái)均處于谷底狀態(tài)。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計，“十一”當天北京期房成交９８套，交易數量為近年低谷；１０月３日拉開(kāi)帷幕的上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì )上，雖然參會(huì )的人數不少，但觀(guān)望態(tài)度的人居多；深圳等地的房地產(chǎn)交易會(huì )甚至出現了客流下滑的局面。
　　合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(cháng)朱德開(kāi)教授分析說(shuō)，消費者對房?jì)r(jià)下行存在預期，而大多數開(kāi)發(fā)商又沒(méi)有推出實(shí)質(zhì)性降價(jià)措施，致使房產(chǎn)市場(chǎng)持續處于以觀(guān)望為主的狀態(tài)。
　　盡管黃金周樓市遇冷，合肥市１０月仍將有６６家樓盤(pán)計劃推盤(pán)，預計“銀十”整體推盤(pán)量約為１２０００套，較之“金九”的６０００套整體推盤(pán)量提高一倍。
　　“開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)力度越來(lái)越大，年底價(jià)格會(huì )更合適，到時(shí)出手也不遲。”在合肥市的某售樓處，一位購房者告訴記者。