近日傳出北京建行已將首套房貸最低利率由原來(lái)的基準利率上浮到基準利率的1．05倍。昨日，記者采訪(fǎng)深圳建行了解是否也有相關(guān)調整。深圳建行相關(guān)人士表示，“繼續實(shí)施客戶(hù)、區域差別政策。”昨日，中行、工行、農行深圳分行有關(guān)人士均表示，對首套房貸政策暫無(wú)調整。
　　
　　不過(guò)，記者了解到，在深圳房貸市場(chǎng)中，一些中小銀行已將首套住房貸款利率上調至基準利率的1．1倍以上。
　　
　　今年初，一些市民還在感慨7折房貸利率無(wú)處可覓，可眼下在深圳辦理首套住房按揭貸款能獲得基準利率都開(kāi)始變難了。
　　
　　記者采訪(fǎng)中行、農行、工行三大銀行。這三家銀行相關(guān)人士均對記者表示，目前房貸政策并沒(méi)有變化，首套住房貸款最低利率仍為基準利率。
　　
　　深發(fā)展總行相關(guān)人士對記者表示，總行已經(jīng)將房貸業(yè)務(wù)貸款利率的制定交由各家分行根據當地市場(chǎng)自主確定。記者了解到，深發(fā)展深圳分行早已將首套住房貸款利率上調至基準利率的1．1倍。“現在如果要做首套住房貸款，利率應該超過(guò)1．1倍。”該分行相關(guān)人士透露。一家中小銀行深圳分行相關(guān)人士也對記者表示，該行在深圳地區首套住房貸款利率超過(guò)基準的1．1倍。
　　
　　新聞路一家房地產(chǎn)中介昨日向記者表示，現在深圳市場(chǎng)中根本辦理不到低于基準利率的房貸。“上周一個(gè)客戶(hù)購買(mǎi)首套住房，在工行辦理的房貸，就是按基準利率。目前在四大銀行中，客戶(hù)還有希望申請到基準利率，其他銀行早就將首套住房貸款利率上調至1．1倍。”該中介稱(chēng)。
　　
　　據悉，原先被視為“香餑餑”的房貸業(yè)務(wù)早已成為銀行的“雞肋”。今年，在信貸額度和存貸比的雙重監管下，各家銀行不再鋪開(kāi)攤子大規模放貸，而是將有限的信貸資源轉向收益率較高的業(yè)務(wù)。一些銀行如民生銀行早已經(jīng)“暫停”拓展房貸業(yè)務(wù)。羅湖區一大型銀行支行行長(cháng)對記者表示，現在購房者數量很少，銀行的房貸業(yè)務(wù)也少。該行基本上不花費精力拓展房貸業(yè)務(wù)。
　　
　　有銀行業(yè)內人士稱(chēng)，隨著(zhù)年底額度越來(lái)越緊，房貸利率將被“看漲”，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)或許還能獲得基準利率，其他的估計都要上浮10％。