住建部日前知會(huì )地方政府稱(chēng)，限購政策到期之后需進(jìn)行延續。深圳的限購政策怎么執行？記者昨日就此事詢(xún)問(wèn)市規劃國土委時(shí)，該委相關(guān)人士表示，深圳明年將繼續嚴格執行關(guān)于限制購房的有關(guān)政策。 統計數據顯示，目前全國共有４６個(gè)城市執行限購，其中政策有截止時(shí)間的城市有１１個(gè)，分別為福州、廈門(mén)、�？�、濟南、青島、石家莊、長(cháng)春、貴陽(yáng)、南寧、合肥、蘇州。１１個(gè)城市中，除南寧截止時(shí)間為明年２月底外，其他城市截止時(shí)間都為今年１２月３１日。

　　深圳的限購政策始于２０１０年１０月１日。去年９月３０日晚，市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的補充通知》，規定全市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數政策，本市戶(hù)籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭）限購２套住房；對于能夠提供在本市１年以上納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購１套住房。

　　從２０１０年１０月開(kāi)始，深圳的限購政策已經(jīng)執行１４個(gè)月。市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒博士表示，限購令是針對２００８年之后房?jì)r(jià)再度快速上漲且漲幅遠超２００５年之勢、通脹壓力增強、流動(dòng)性加大的背景下出臺的，它對于保證經(jīng)濟持續增長(cháng)、經(jīng)濟安全和社會(huì )穩定是十分必要的。他認為，在保障房的建設沒(méi)有達到一定的規模、對中低收入階層沒(méi)有達到一定的覆蓋率的情況下，限購政策還會(huì )持續。

　　王鋒表示，“可以說(shuō)，限購令是國民經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)重要的保駕護航措施，如果沒(méi)有這一措施，房?jì)r(jià)的快速上漲必將成為社會(huì )不穩定與不和諧的重要因素。至于這一政策到底會(huì )持續多久則很難說(shuō)，未來(lái)兩年內取消的可能性不大。”

　　有關(guān)人士表示，作為一項重要的宏觀(guān)調控手段，限購政策在執行的１４個(gè)月里，對控制深圳房?jì)r(jià)的快速上漲起到了明顯的作用。數據顯示，按簡(jiǎn)單平均價(jià)格計算，市規劃國土委公布的數據表明，２０１０年９月，深圳新房?jì)r(jià)格為每平方米２０５９３元；２０１１年１１月，全市新房成交均價(jià)為每平方米１８７５７元�？梢钥闯�，限購的１４個(gè)月內，深圳新房?jì)r(jià)格下跌９％。