《深圳市住房建設規劃２０１２年度實(shí)施計劃》昨日公布。按照該計劃，２０１２年度全市安排新供應商品住房用地４０公頃。
　　
　�。玻埃保蹦�，我市計劃新供應保障性住房用地４０公頃，綜合利用城市更新配建、拆遷安置、企業(yè)自有用地建設以及籌集等方式，安排新增籌集和建設保障性住房６．２萬(wàn)套；計劃新供應商品住房用地３０公頃，綜合利用城市更新和征地返還用地等存量用地，安排建設商品住房６．６３萬(wàn)套。全市實(shí)際新供應保障性住房用地７９．５公頃，完成計劃的１９８．７５％。全市實(shí)際招拍掛新供應商品住房用地１９．５公頃，完成計劃的６５％。
　　
　�。玻埃保蹦�，全市完成住宅開(kāi)發(fā)投資３９３．３５億元，同比增長(cháng)２９．０１％；新批準商品住房預售面積３８０．４５萬(wàn)平方米，同比減少３．３０％；新建商品住房新開(kāi)工面積、施工面積分別為４１７．４９萬(wàn)平方米、２０８９．８７萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)１７．５５％、３．２０％；新建商品住房竣工面積為２４７．２９萬(wàn)平方米，同比下降１．５２％。
　　
　　計劃提出，今年我市將進(jìn)一步加強普通商品住房供應，安排建設商品住房６萬(wàn)套、建筑面積約５４０萬(wàn)平方米。其中，新供應住房用地安排建設１．５萬(wàn)套、建筑面積１２０萬(wàn)平方米；城市更新用地安排建設３．２３萬(wàn)套、建筑面積約３００萬(wàn)平方米；利用征地返還等存量用地安排建設１．２７萬(wàn)套、建筑面積約１２０萬(wàn)平方米。
　　
　�。玻埃保材甓劝才判鹿�應商品住房用地４０公頃，安排城市更新商品住房用地７０公頃，安排征地返還等存量用地４０公頃。
　　
　　在保障性住房方面，２０１２年，根據國家、省保障性安居工程工作部署，我市新開(kāi)工保障性住房３．５萬(wàn)套、竣工１萬(wàn)套。
　　
　�。玻埃保材�，我市將以租售方式供應保障性住房２萬(wàn)套，進(jìn)一步合理配置貨幣與實(shí)物比例，加大貨幣補貼實(shí)施力度，向符合條件的戶(hù)籍低收入居民和人才１００％發(fā)放貨幣補貼。積極開(kāi)展全市住房保障需求調查，加強住房保障與經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展關(guān)系的評估，細化人才界定標準與輪候排序，建立住房保障目標的科學(xué)調整機制。