國務(wù)院研報：房產(chǎn)近5年利潤率達30% 遠高于日美
發(fā)布日期:2012/10/25 9:28:19 | 瀏覽次數:6101 來(lái)源:華西都市報 10月22日，國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布“國務(wù)院發(fā)展研究中心研究叢書(shū)(2012)”，內容涵蓋了我國經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展過(guò)程中的熱點(diǎn)和焦 點(diǎn)問(wèn)題，包括宏觀(guān)經(jīng)濟、外貿、金融、住房、三農問(wèn)題、公共服務(wù)、城鎮化、福利體制等。
據介紹，2003年前后，我國房地產(chǎn)行業(yè)的毛利潤率大致在20%左右，與大多數工業(yè)行業(yè)相近。但隨著(zhù)房?jì)r(jià)的不斷上漲，房地產(chǎn)利潤率明顯上升，2007年之后年均達到30%左右，超出工業(yè)整體水平約10個(gè)百分點(diǎn)。
報告還指出，國內部分知名開(kāi)發(fā)商的毛利潤率接近甚至超過(guò)了50%，遠遠高于日本和美國的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
但國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)所副所長(cháng)王微表示，利潤率的控制對不同的企業(yè)很難做到，隨著(zhù)城市化進(jìn)程的發(fā)展，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)利潤水平會(huì )進(jìn)一步縮小。