導讀：2013深圳開(kāi)年樓市持續火熱，成交量逐周暴增。就在上周，深圳新房成交量創(chuàng )出近三年來(lái)的周成交新高，一舉突破2000套。業(yè)內人士預計，今年首月新房成交量或突破6000套。

　　2013深圳開(kāi)年樓市持續火熱，成交量逐周暴增。就在上周，深圳新房成交量創(chuàng )出近三年來(lái)的周成交新高，一舉突破2000套。業(yè)內人士預計，今年首月新房成交量或突破6000套。
　　
　　來(lái)自市規劃國土委的統計數據顯示，1月21日至27日，全市一手住宅成交套數為2038套，環(huán)比大幅上升了37.89%，成交面積為18.09萬(wàn)平方米。
　　
　　據統計，從1月4日至27日，深圳新房成交量達5460套，已經(jīng)遠超過(guò)去年12月份4637套的月成交新高，按照本月日均成交227套的速度推算，本月新房成交量或會(huì )突破6000套。一位地產(chǎn)分析人士回憶：“月成交突破6000套的行情上一次是出現在2007年和2009年的高峰時(shí)期。”
　　
　　記者注意到，新年伊始，深圳新盤(pán)不斷涌現，截至1月27日，深圳已有7個(gè)項目獲得預售許可證，分布于龍崗、光明、福田、鹽田等片區，這些樓盤(pán)的成交都十分活躍，呈現出供需兩旺的態(tài)勢。
　　
　　深圳中原市場(chǎng)研究部人士分析，經(jīng)過(guò)兩年多的限購，目前房?jì)r(jià)大勢已基本明朗，購房者先前期盼的價(jià)格暴跌并未出現，同時(shí)前期蓄積的首套房置業(yè)剛需與改善型需求得以釋放，加上大多數購房者認為未來(lái)樓市仍看漲，因此現在市場(chǎng)出現反季節式上揚。
　　
　　值得留意的是，新年樓市成交量的節節攀升并未太多影響到價(jià)格。據統計，上周全市新房成交均價(jià)為20119.85元/平方米，環(huán)比僅上漲了1.11%。分析人士判斷，春節前購房需求將集中釋放，新房成交量保持高位運行在情理之中，長(cháng)遠看，房?jì)r(jià)或穩中有升。