深圳公租房同城異地置換平臺昨日已經(jīng)啟動(dòng)
發(fā)布日期:2014/7/2 10:38:13 | 瀏覽次數:14848 來(lái)源:深圳新聞網(wǎng)深圳公租房同城異地置換平臺昨日正式啟動(dòng)。記者從市住建局獲悉，根據相關(guān)規定，面向社會(huì )家庭配租的公租房可進(jìn)行同城置換。具有置換公租房意向的承租人，可實(shí)名登錄置換平臺網(wǎng)站提交和查詢(xún)置換需求信息。
根據《深圳市公共租賃住房置換管理辦法(試行)》，市、區兩級政府建設籌集的面向社會(huì )家庭，包括單身居民配租的公共租賃住房可進(jìn)行置換，面向單位定向配租和產(chǎn)業(yè)配套建設的公共租賃住房不適用該《辦法》。公共租賃住房置換應當遵循自主自愿的原則，按照相關(guān)規定進(jìn)行。
“市主管部門(mén)建立全市統一的公租房置換平臺，對全市公租房置換活動(dòng)實(shí)行監督管理，并依法委托市住宅租賃中心具體實(shí)施。各區(含新區)住房保障主管部門(mén)根據本辦法相關(guān)規定開(kāi)展公共租賃住房置換及續租審查等相關(guān)工作。”市住建局相關(guān)負責人介紹說(shuō)。
申請置換公租房應符合哪些條件?根據《辦法》，置換申請人均是在市、區主管部門(mén)公共租房的承租人，提出申請時(shí)剩余的租賃合同有效期不少于1年;置換申請人在提出置換申請之日前1年內均未根據本辦法置換過(guò)公租房，且擬置換的公租房自原配租單位配租后未進(jìn)行過(guò)置換活動(dòng)。
同時(shí)，置換申請人擬置換的公共租賃住房，應符合相關(guān)規定確定的家庭人口數對應的配租面積標準。置換申請人可以自愿置換低于相關(guān)規定中的配租面積標準，但視為其已按標準享受住房保障。
市住建局相關(guān)負責人介紹說(shuō)，具有置換公共租賃住房意向的承租人，應實(shí)名登錄置換平臺網(wǎng)站發(fā)布和查詢(xún)置換需求信息。經(jīng)相關(guān)部門(mén)審查合格后，按規定辦理相關(guān)手續。
“公租房置換旨在為公租房承租人的工作、生活提供便利，并最大程度實(shí)現公租房的資源效用�？蓮脑搭^上解決保障房違規轉租、轉借的頑疾，協(xié)助解決保障對象工作、小孩上學(xué)不便利的問(wèn)題，促進(jìn)‘職住平衡’。”市住建局相關(guān)負責人介紹說(shuō)。
需要注意的是，未按照相關(guān)規定開(kāi)展的公租房置換活動(dòng)視為擅自互換，主管部門(mén)將按照有關(guān)規定予以處理。公共租賃住房置換活動(dòng)中，置換各方均不得以收取租金差價(jià)、裝修補償、區位補償等方式牟取利益，否則一經(jīng)查實(shí)，住房保障主管部門(mén)將收回違規置換各方承租的公租房，并將其載入不良記錄。
申請及辦理程序
1.置換申請人登錄置換平臺網(wǎng)站確認個(gè)人租賃信息，提出置換需求信息并發(fā)布申請;
2.市租賃中心經(jīng)審核信息無(wú)誤后，發(fā)布置換需求信息;
3.置換申請人查詢(xún)置換需求信息，申請置換各方達成置換協(xié)議，并登錄置換平臺在線(xiàn)填寫(xiě)《深圳市公共租賃住房置換申請表》，提出置換申請;
4.市租賃中心會(huì )同置換申請各方的配租單位對置換申請進(jìn)行審核;
5.經(jīng)審核符合條件的置換各方，登錄置換平臺在線(xiàn)辦理置換業(yè)務(wù)預約，并按預約時(shí)間持相關(guān)材料一同到市租賃中心提交書(shū)面置換申請;
6.市租賃中心受理置換申請，審核合格的，向置換各方發(fā)出《深圳市公共租賃住房置換通知書(shū)》。