深圳二手房過(guò)戶(hù)評估價(jià)因技術(shù)原因暫緩
發(fā)布日期:2014/9/2 15:07:20 | 瀏覽次數:4190 來(lái)源:深圳商報昨日，記者前往市房地產(chǎn)權登記中心位于銀湖的登記大廳，了解調整二手房過(guò)戶(hù)評估價(jià)后的市場(chǎng)反應。記者從多位業(yè)主和中介人員口中得知，評估價(jià)并未進(jìn)行調整。記者隨后致電市房地產(chǎn)評估發(fā)展中心詢(xún)問(wèn)，工作人員答復稱(chēng)，剛剛接到通知，因為技術(shù)原因暫緩調整深圳二手房過(guò)戶(hù)評估價(jià)。至于什么技術(shù)原因以及何時(shí)能夠更新，工作人員表示不知情，請記者關(guān)注評估發(fā)展中心的公告。
為進(jìn)一步確定該消息的準確性，記者昨日在評估發(fā)展中心查詢(xún)了福田駿皇明居、南光名仕苑和坪地西湖苑等三個(gè)樓盤(pán)某單位的評估價(jià)，分別為18876元/平方米、14985元/平方米和6046元/平方米，與記者曾在8月查詢(xún)到的價(jià)格并無(wú)不同。
8月6日，評估發(fā)展中心網(wǎng)站上發(fā)出溫馨提示：為確保房產(chǎn)評估價(jià)格更加貼近市場(chǎng)情況，我市將于2014年9月1日起對房產(chǎn)評估價(jià)格進(jìn)行例行更新。此前，有中介機構預測，“此次調整往上走可能性比較大，上調幅度預計在5%～10%，在此基礎上產(chǎn)生稅費在5%以?xún)取?rdquo;
中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平認為，除了技術(shù)因素外，該公告在8月刊出后，針對評估價(jià)應上調還是下降，市場(chǎng)存在較大分歧。由于近幾個(gè)月二手房?jì)r(jià)連續下調，調高評估價(jià)標準，意味著(zhù)交易產(chǎn)生的稅費增加，這是業(yè)主所不愿意看到的。